江津区德感工业园区东方红御景园二期地块（第二次）

招租公告

江津区德感工业园区东方红御景园二期地块是属于重庆市德感工业园区建设有限公司资产，为了加强国有资产管理，最大限度的盘活国有资产，现将江津区德感工业园区东方红御景园二期地块进行对外公开招租，现将有关事项公告如下：

一、 标的简介

特别说明：

1、以上标的按现状出租，场地面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。计租面积按测量面积计算，不因实际使用面积等因素进行调整。

2、获得租赁权资格的竞租人在与甲方签订合同后进场整改，整改方案需报出租单位审查审核。

3、竞租成功后不得转租、自行分零出租。

4、租赁期限为5年，租赁单价自第3年起每年在上一年的基础上上浮5%。

二、竞租人资格

具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织除法律、法规另有规定外均可报名。

三、公告、报名时间及地点

1、公告时间：2022年 8 月 5 日至2022年8 月 10日

2、报名开始时间：2022年 8 月 10 日上午9：00 -10:00截止。

3、报名地点：重庆市江津区德感工业园港城大道501号（财富中心）802号办公室

四、报名程序

1、交纳竞租保证金：按标的简介中规定的金额交纳竞租保证金到以下指定账户，并注明标的序号。若拟竞租多个标的，需按每个标的缴纳竞租保证金。

（1） 收款单位：重庆市德感工业园区建设有限公司

（2） 银行账号:3114-0601-0400-01956

     （3）开户银行：中国农业银行重庆德感支行

2、竞租保证金交纳截止时间：2022年 8月10日 9:00 时（以到达指定帐户时间为准）

3、制作申请文件:登陆 http://www.jjdggyy.cn/点击对应公告下方的附件，下载《公开招租文件》，并按照其中第三部分竞租申请文件要求填写，制作报名材料。

4、提交申请文件：提交申请文件时，申请人为自然人的，须带上本人第二代身份证原件；申请人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表须携带单位有效证件（如营业执照等）原件和本人身份证原件，授权人需带上单位授权书。

5、资格确认：招租人向符合要求的竞租人出具资格确认书和书面报价单。

6、竞租人通过竞价资格确认后，若未在规定时间到场报价，则视为弃权。

五、竞租报价

（一）竞租报价递交截止时间： 2022年 8月10日上午10:00-10:30。各竞租人在报价专业信封上注明重庆市江津区德感工业园区东方红御景园二期地块（第二次）。

（二）竞租报价递交地点：重庆市江津区德感工业园港城大道501号（财富中心）802号办公室

（三）竞价原则

1、本次竞价采取书面报价，以不低于底价而价高者得的原则确定成交人。

2、若同一地块竞租人只有一家，且报价不低于招租底价的，确定其为成交人，成交人的第一次书面报价为成交价。

3、若竞租标的一致的竞租人有两家及以上的，以不低于底价而价高者得的原则确定成交人。若最高报价相同有两个及以上的采取第二次报价，竞价价格以50元/亩倍数上浮报价。

（四）开标时间：2022年 8月10日上午10:30。

六、成交

1、成交后，获得租赁权资格的竞租人经公示1个工作日无异议后，在重庆市江津区德感工业园港城大道501号（财富中心）802号办公室领取《招租竞价成交确认书》，并于3日内与甲方签订《租赁协议》，同时一次性缴清履约保证金和首次租金。

2、竞得租赁权的竞租人须交纳履约保证金：¥100000.00元人民币，（大写：壹拾万元整）。租赁到期时，经租赁双方结算确认无异议后退回，履约保证金不计利息。

七、文件获取

本次招租的详细资料和具体要求，详见招租文件。竞租人可自行登陆德感工业园官网（http://www.jjdggyy.cn/）下载相关资料，也可重庆市江津区德感工业园港城大道501号（财富中心）802号办公室索取相关资料。

八、质疑与答疑

1、竞租人对招租文件如有疑问，需在公告时间截止前1日内（含当日）向招租人提出书面质疑，统一书面发布。未在规定时间内提出，视同认可招租文件所有要求；逾期提出异议的，将不再受理。

2、招租人对所质疑事项的回复以及对已发出的招租文件进行必要澄清、修改及补充的，同时在重庆市德感工业园区官网（http://www.jjdggyy.cn/）发布，也是招租文件的不可分割的部分。当招租文件与招租文件的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补充文件为准。

注：

（1）质疑必须包含质疑人的全称、联系人及联系电话，即实名质疑。非实名质疑，我部门不做任何形式的回复。

（2）超出网上竞价公开招租文件规定的质疑时间，不作任何形式的答疑。

（3）为保证竞租人的质疑时效，不建议竞租人以邮寄方式递交质疑（邮寄的时效性具有不确定性，如竞租人因此导致我部门不能在规定时间内收的质疑，我部门概不负责。）

（4）竞租人不论是否下载网上公开招租文件的澄清通知，都视为竞租人已知晓公开招租文件澄清通知的全部内容。如竞租人未提出疑问，视为完全理解并同意本公开招租文件。一经进入招租程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，完全理解招租文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

九、联系方式

出租人：重庆市德感工业园区建设有限公司

联系人：刘老师   联系电话：  023-47856268

                           2022年 8月 5 日

江津区德感工业园区东方红御景园二期招租文件（第二次）.doc